• +7 (831) 2-955-956, пр. Октября, д.12
  • Вход на сайт
logo

Логин и пароль

  • Все объекты
  • Услуги
  • Команда
    • Администрация
    • Юридический отдел
    • Менеджеры и агенты
      • Группа Шагаловой О.А.
      • Группа Саликиной Е.С.
      • Группа Поздняковой Л.В.
      • Группа Кулагиной Т.И.
  • Вопрос-ответ
    • Ветхий фонд
    • Гаражи
    • Жилищно-коммунальные услуги
    • Жилищные программы
    • Земельные участки
    • Ипотека
    • Кадастр недвижимости
    • Коммунальное жилье
    • Коммерческая недвижимость
    • Налоги
    • Наследство
    • Нотариальные вопросы
    • Общее имущество многоквартирного дома
    • Перепланировка
    • Приватизация
    • Разное
    • Регистрация и прописка
    • Сделки купли-продажи недвижимости
    • ТСЖ
  • Статьи
  • Отзывы
  • Контакты
Следуйте за нами! https://twitter.com/rosrealru
  1. Главная
  2. Статьи
  3. «Дачная амнистия»: в собственность — по упрощенной схеме

«Дачная амнистия»: в собственность — по упрощенной схеме

Какие объекты попадают под действие «дачной амнистии» и как оформить на них права?

Согласно статистике Росреестра, в первом квартале 2022 года в рамках «дачной амнистии» ведомством были зарегистрированы более 45 тысяч земельных участков, свыше 38 тысяч жилых домов и более трех тысяч садовых домов. А за прошлый год по упрощенной системе в собственность было оформлено более 159 тысяч земельных участков, почти 130 тысяч жилых домов и почти 15 тысяч садовых домов. Новый дачный сезон стартовал, и в Росреестре решили еще раз подробно разъяснить гражданам, какие объекты попадают под действие «дачной амнистии» и как оформить на них права.

«Дачная амнистия» действует в России с 1 сентября 2006 года и продлевалась уже не единожды. «В настоящее время срок «дачной амнистии» установлен до 1 марта 2026 года. Однако с 1 сентября 2022 года он будет продлен до 1 марта 2031 года в рамках так называемой дачной амнистии 2.0 (федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ)», — подчеркивают в Росреестре.

Что вообще дает собственникам «дачная амнистия»? Она позволяет в упрощенном порядке оформить права на определенные земельные участки и отдельные виды зданий, в том числе жилые и садовые дома, причем принятый порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) таких объектов, как и об окончании их строительства (реконструкции). Под «определенными» объектами, включенными в периметр действия «дачной амнистии», подразумеваются жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности.

Правда, указанные дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а именно: быть не более 20 метров высотой; иметь не более трех надземных этажей; состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием людей.

Для оформления прав на объект капитального строительства в рамках «дачной амнистии» необходимо подготовить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и технический план (он составляется кадастровым инженером). Сведения в техническом плане указываются на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной собственником земельного участка, на котором расположен этот самый объект. Подготовленные документы можно представить в бумажном виде при личном визите в МФЦ или в электронном виде (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи) через личный кабинет на официальном сайте Росреестра.

При этом в ведомстве обращают особое внимание на следующий факт: государственная пошлина за регистрацию права собственности составляет 350 рублей, но указанная сумма имеет отношение только к первичной регистрации. То есть не распространяется на случаи регистрации права, например, по наследству, на основании какого-либо договора и так далее — в этих случаях размер пошлины будет составлять 2 тысячи рублей.

 

Валерия Мозганова
Источник: BFM.ru

24 мая 2022

  • Жемчужина-Риэлти

    Агентство недвижимости «Жемчужина-Риэлти» уже 28 лет успешно осуществляет свою деятельность в Нижнем Новгороде.

    Наш офис располагается на пересечении пр. Октября и пр. Кирова. в 10 минутах ходьбы от ст. метро Кировская, выгодное расположение наших офисов с точки зрения транспортной инфраструктуры позволяет клиентам легко и без проблем добираться к нам из любой точки Нижнего ... читать далее 

  • Свяжитесь с нами

    Нижний Новгород, пр. Октября, д. 12

    +7 (831) 2-955-956

    +7 (831) 2-955-971

    info@rosreal.ru

    rosreal Жемчуг

  • Поиск недвижимости

    •   Квартиры
    •    Квартиры (Аренда)
    •    Комнаты
    •    Дома и участки
    •    Коммерческая недвижимость
Все права защищены 2014 | Создание и продвижение сайта - littlepleasures.ru
  • Жемчужина-Риэлти, Агентство недвижимости